Osiedle Zielone Wzgórze

Inwestycja zlokalizowana jest w Bochni przy ul. Płk. Józefa Serugi na działce nr 2863/9.

W budynku mieszkalno-usługowym ZW 16 zaprojektowano 8 mieszkań z balkonami oraz 2 lokale usługowe z oddzielnymi wejściami w przyziemiu.

Mieszkania charakteryzuje wygodny rozkład pomieszczeń oraz otwarta przestrzeń salonu połączonego z kuchnią, miejsca doskonałego do zacieśniania więzi rodzinnych.

Na terenie zostanie zagospodarowana zieleń, powstaną ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dla mieszkańców dostępna jest altana wypoczynkowa a dla najmłodszych plac zabaw.

Zgodnie z nazwą Osiedle Zielone Wzgórze położone jest na wzniesieniu na granicy terenów leśnych i zabudowań miasta.

Zapewnia z jednej strony: świeże powietrze, piękne widoki, bliskość turystycznych szlaków widokowych takich jak: Via Regia Antiqua, trasa Planty Salinarne-Las Skarbkowy czy Rowerowy Pierścień Solny „Salina Cracoviensis”.

Z drugiej: dobry dostęp do potrzebnej w życiu codziennym infrastruktury i wszystkich usług, które oferuje miasto.

Atutem lokalizacji jest usytuowanie przy północno-zachodniej obwodnicy miasta - drodze KN-2, co zapewnia dogodny wyjazd z miasta, bez konieczności wjeżdżania do zatłoczonego centrum. Zjazd na DK 94 Kraków-Tarnów – 1,3 km. Węzeł autostrady A4 przy Bocheńskiej Strefie  Aktywności Gospodarczej – 6,5 km.

Mieszkania zostaną oddane w stanie deweloperskim, a wszystkie części wspólne zostaną wykończone materiałami wysokiej jakości.

W najbliższej okolicy:

• sklep spożywczy - 180 m,
• paczkomat, poczta - 350 m,
• przystanek autobusowy - 400 m,
• przedszkole, szkoła podstawowa - 450 m,
• biblioteka - 250 m,
• kościół - 1 km,
• szpital - 1,2 km.

Projekt architektoniczno-budowlany wykonało Biuro Projektów ARCHIDOM.

Standard wykończenia budynku ZW16:

Roboty ogólnobudowlane:

• fundamenty żelbetowe,
• murowane ściany zewnętrzne budynku, z pustaka ceramicznego, poryzowanego,
• stropy żelbetowe, ściany przyziemia betonowe,
• ściany między mieszkaniowe z pustaka ceramicznego AKU,
• ściany działowe z cegły lub pustaka ceramicznego,
• więźba dachowa drewniana, z pokryciem z blachy trapezowej powlekanej kolor grafitowy, rynny i rury spustowe z blachy powlekanej,
• stolarka okienna PCV, trójszybowa w mieszkaniach o współczynniku przenikalności cieplnej 0,9 kW/m², z mikrouchyłami, a pozostałe pomieszczenia (piwnice, klatki schodowe) - dwuszybowa, kolor od zewnątrz, od środka biały, parapety okienne wewnętrzne aglomarmurowe,
• drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy 2, z dwoma zamkami i wziernikiem, brak drzwi wewnątrz lokali,
• aluminiowe, przeszklone drzwi wejściowe do budynku i zewnętrzne drzwi do lokali usługowych z samozamykaczem, szyby typu BESPO,
• wewnętrzne tynki cementowo – wapienne, kategorii III, bez flizowania ścian łazienek i kuchni, w łazience tynki cementowe kat II,
• wylewki cementowe zacierane na gładko, bez wykończenia podłóg i posadzek,
• klatka schodowa: malowanie farbami zmywalnymi, płytki ceramiczne na posadzce, stopnie granitowe, podstopnie płytka ceramiczna,
• stalowe, malowane proszkowo balustrady schodowe i balkonowe, balustrady balkonowe wypełnione szkłem klejonym,
• terakota na balkonach,
• tynk cienkowarstwowy akrylowy lub silikonowy na styropianie EPS o grubości 20 cm, w projektowanym kolorze na elewacji budynku, docieplenie o grubości 15 cm pod elewacją z naturalnego malowanego drewna,
• malowane emulsyjne klatki schodowej oraz części wspólnych,
• pomieszczenie wc/porządkowe - stan deweloperski bez flizowania ścian i białego montażu.

Roboty elektryczne:

• zamontowane gniazda wtykowe, wypusty świetlne zakończone kostkami, bez lamp i przełączników w mieszkaniach,
• zabudowane oprawy i wyłączniki na klatce schodowej i w pomieszczeniach kotłowni i piwnic, lampy na klatce schodowej z czujnikiem ruchu,
• instalacja domofonowa wraz z osprzętem, kompletna,
• instalacja telefoniczna zakończona gniazdem,
• instalacja do kuchenki elektrycznej trójfazowa, zakończona puszką (bez kuchenki),
• przygotowane miejsce pod liczniki energii elektrycznej w wiatrołapie lub na korytarzu - licznik zostanie zamontowany po podpisaniu przez nabywcę lokalu umowy z dostawcą energii,
• instalacja RTV z 1 gniazdkiem w salonie,
• gotowa instalacja internetowa w budynku i lokalu mieszkalnym z jednym gniazdem w salonie, przygotowane wyjście pod przyłącz internetu.

Roboty (wyposażenie) sanitarne:

Na parterze budynku zlokalizowano kotłownię centralną z ogrzewaniem z kotła gazowego jednofunkcyjnego, kondensacyjnego — do ogrzewania lokali, mieszkań, części wspólnych oraz ciepłej wody do lokali. Na dachu zostanie zamontowany układ solarny (solary dachowe płaskie) do wspomagania podgrzewania ciepłej wody. Mieszkania wyposażone w liczniki zimnej, ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania dla każdego lokalu.

• instalacja wodno - kanalizacyjna: woda z rur warstwowych PE i PEX, wodomierz zimnej i ciepłej wody umieszczony w korytarzu, rurociągi kanalizacyjne z rur PCV, instalacja sanitarna bez białego montażu,
• instalacja centralnego ogrzewania: rurociągi w mieszkaniach z polipropylenu PEX układane w peszlu w posadzce, grzejniki stalowe, płytowe z zaworem termostatycznym, w łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne plus grzejnik drabinowy.

Roboty zewnętrzne:

• chodniki i parking wybrukowane kostką betonową,
• trawniki i zieleń urządzone,
• taras dla lokalu nr 1 w przyziemiu z ułożoną nawierzchnią z płyt betonowych lub płyt ceramicznych,
• droga wewnętrzna zostanie wyłożona kostką brukową sukcesywnie.

Komórki lokatorskie:

• posadzka - płytki ceramiczne,
• komórki lokatorskie białkowane, wykonana 1 lampa oświetlenia,

Miejsca parkingowe:

• 4 miejsca parkingowe zostaną przeznaczone wyłącznie do użytkowania właścicieli lokali usługowych,
• pozostałe miejsca parkingowe ogólnodostępne.

Uwaga: W przyziemiu budynku będą zlokalizowane 2 lokale usługowe o funkcji dowolnej (preferowane usługi dla ludności - fryzjer, kosmetyczka, cukiernia, kawiarnia itp). Lokal usługowy nr 1 będzie posiadał na terenie przynależnym do lokalu, wyodrębniony taras pod ogródek.

 

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do nas: +48 666 895 393, +48 516 147 790

napisz wiadomość lub odwiedź nas w biurze

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu prawa handlowego, wizualizacje mogą ulec niewielkim zmianom